Vendita/locazione edificio direzionale (Philips)

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Monza (MB), zona centrale vicino alla stazione, progetto di sviluppo immobiliare su un'area di circa 17.000 mq

Vendita/locazione edificio direzionale (Philips)

Vendita/locazione edificio direzionale (Philips)

Monza (MB), zona centrale vicino alla stazione, progetto di sviluppo immobiliare su un'area di circa 17.000 mq

45.5706328633 9.2666221762

Proponente
Azienda	Philips
Nome	Roberto
Cognome	Lisot
Telefono	335 8101437
Email	roberto@lisot.it

Informazioni obbligatorie sull'immobile
Comune, Provincia	Monza, MB
Indirizzo	via Gaetano Casati 23
Tipologia	edificio direzionale
Proposta	vendita o locazione
Stato	libero
Superficie area di proprietà (mq)	16.976 mq (superficie fondiaria)
Superficie costruita (mq)	circa 24.000 mq
Rapporto di copertura - Rc esistente (%)	46,64%
Anno di costruzione e/o ristrutturazione complessiva	realizzazione anni ’40 ultimo intervento significativo anni ’90
Descrizione	Si propone un progetto di sviluppo immobiliare nel quartiere San Rocco a Monza in un contesto di uso misto terziario/residenziale/produttivo. Complesso ben raggiungibile sia via mezzi pubblici che privati. Il progetto di ri-sviluppo vuole proporre sul mercato un prodotto di Grado A e Cat. A internazionale, certificazione energetica A/B. Si vuole presentare sul mercato un “campus” multiuso, che accolga uffici/coworking/piccolo retail/bar e ristoranti. Il progetto di massima è pensato per dare visibilità all’intero complesso, migliorando la qualità di tutto il quartiere. Per maggiori info sul progetto di riqualificazione clicca qui.
Prestazioni energetiche attuali	classe energetica: G indice di prestazione energetica: 64,92 kWh/m³a
Planimetrie e immagini	Vai alla gallery

Informazioni facoltative sull'immobile
Prezzo di vendita
Previsioni urbanistiche vigenti	destinazione urbanistica: aree D1 - Produttivo / Terziario - Direzionale / Terziario - Commerciale indice edificatorio max: 1,00 mq/mq per insediamenti a destinazione produttiva e 0,70 mq/mq per quelli ad altre destinazioni; nel caso di mutamento di destinazione d’uso con opere edilizie dalla destinazione produttiva ad altre destinazioni il recupero della Slp esistente è ammesso fino al limite di 0,70 mq/mq di Slp altezza max: 17 m
Catasto edifici esistenti	categoria catastale: D1 rendita catastale: 351.190,70 euro
Stato di conservazione	da ristrutturare
Caratteristiche e dotazioni attuali	bonifica in corso parcheggi interni (5.875 mq, 341 posti auto) altri servizi (mensa, palestra e spogliatoi) vicinanza fermata TPL (a 170 m dalla fermata dell'autobus z221, a 1 km dalla stazione ferroviaria di Monza, a 4 km dall'autostrada A4 Torino – Trieste, a 15 km dall'aeroporto di Linate)
Dotazioni energetiche e reti attuali	riscaldamento raffrescamento coibentazione doppi vetri allaccio rete fognaria

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[Thomas Edison]

Risparmio

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