La detrazione degli interessi passivi sul mutuo ipotecario, stipulato per l'acquisto di un immobile locato da adibire ad abitazione principale, può essere fruita anche in assenza dell'atto di intimazione di licenza o di sfratto per finita locazione, qualora il contribuente abbia esercitato, entro tre mesi dall'acquisto, l'azione giudiziale per l'ottenimento del provvedimento costituente titolo esecutivo per il rilascio dell'immobile. Nel caso di specie, la suddetta circostanza non risulta soddisfatta, in quanto l'azione giudiziale è stata esercitata oltre il termine previsto.